Conseiller 3e pilier et hypothèque dans le canton de Vaud
De Nyon à Yverdon-les-Bains, de la Côte au Chablais, nous conseillons les Vaudois en prévoyance, financement immobilier et fiscalité. Tout se passe en visio : le même service à Payerne qu’à Montreux.
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Le 3e pilier dans le canton de Vaud
Dans le canton de Vaud, l’impôt communal varie sensiblement d’une commune à l’autre : à revenu égal, un ménage ne paie pas la même chose à Rolle, à Yverdon ou à Montreux. Le 3e pilier, les rachats LPP et l’amortissement indirect restent les trois leviers qui fonctionnent partout. Nous les chiffrons avec votre taux marginal réel, commune par commune, et vous indiquons le montant exact à verser avant le 31 décembre.
Le canton offre des marchés immobiliers très contrastés : la Côte et la Riviera à des prix proches de Genève, le Nord vaudois, la Broye et le Chablais nettement plus accessibles. Beaucoup de familles vaudoises deviennent propriétaires en s’éloignant un peu de l’Arc lémanique : nous vous aidons à définir un budget réaliste, à réunir les fonds propres et à obtenir les meilleures conditions auprès de plusieurs banques.
Les indépendants et les artisans sont nombreux dans le canton : sans caisse de pension, ils peuvent verser jusqu’à 20 % de leur revenu net sur un 3a (max. CHF 36’288 en 2026) et doivent construire eux-mêmes leur protection en cas d’incapacité de gain. C’est l’un de nos domaines de prédilection.
Nous accompagnons les habitants du canton de Vaud, notamment à Nyon, Yverdon-les-Bains, Morges, Gland, Rolle, Aigle, Payerne, Bussigny, Crissier, La Tour-de-Peilz — et partout ailleurs, puisque tout se passe en visioconférence.
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Six questions, un résultat immédiat et personnalisé : votre écart de revenu estimé à la retraite, l’économie d’impôts que vous pourriez réaliser et vos trois priorités.
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Écart de revenu estimé à la retraitepar mois, par rapport à 80 % de votre revenu actuel
Économie d’impôts possible avec un 3e pilierpar année, selon votre revenu
Gratuit et sans engagement · vous restez libre de comparer · rendez-vous en visio
Estimation indicative et non contractuelle, fondée sur des hypothèses moyennes (couverture AVS + 2e pilier d’environ 60 % du revenu pour un salarié, AVS seule pour un indépendant, taux marginal d’imposition moyen en Suisse romande). Seule une étude personnalisée permet de connaître votre situation réelle.
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Deux estimations rapides pour vous faire une première idée, avant d’en parler avec un conseiller.
Estimation indicative et non contractuelle, basée sur un taux marginal d’imposition moyen en Suisse romande. Votre économie réelle dépend de votre canton, de votre commune et de votre situation familiale.
Estimation indicative selon les règles usuelles des banques suisses (taux théorique 5 %, amortissement au 2/3 en 15 ans, frais 1 %, charges max. 1/3 du revenu). Nos experts comparent ensuite plusieurs banques pour vous.
Oui, sans exception : le rendez-vous se fait en visioconférence, vous le réservez en ligne et vous vous connectez depuis chez vous, que vous habitiez Nyon, Yverdon-les-Bains, Aigle ou un village du Gros-de-Vaud.
Je suis indépendant dans le canton de Vaud : quel 3e pilier ?
Sans 2e pilier, vous pouvez verser jusqu’à 20 % de votre revenu net d’exploitation sur un 3a, avec un plafond de CHF 36’288 en 2026, le tout déductible. Nous étudions aussi votre couverture en cas de maladie ou d’accident, souvent le point faible des indépendants.
Combien de fonds propres pour acheter dans le canton de Vaud ?
20 % du prix au minimum, dont 10 % qui ne proviennent pas de votre caisse de pension : épargne, 3e pilier, donation ou avance d’hoirie. Nous vous montrons comment les réunir et comparons les banques pour le solde.
Pouvez-vous reprendre un dossier déjà commencé avec ma banque ?
Oui. Nous analysons l’offre que vous avez reçue et la mettons en concurrence : si elle est bonne, nous vous le disons ; sinon nous obtenons mieux ailleurs, ou nous aidons votre banque à s’aligner.
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